43 Route d'Ales, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route d'Ales, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route d'Ales, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilliers Gare à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 351 mètres
- - Collège Armand Coussens à 325 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route d'Ales
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route d'Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route d'Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route d'Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route d'Ales dans son marché local
Prix du 43 Route d'Ales par rapport à la voie
Sur Route d'Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 43 Route d'Ales se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route d'Ales par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route d'Ales se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et -38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route d'Ales à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 43 Route d'Ales est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.42 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
