9 bis Route d'Ales, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route d'Ales, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Route d'Ales, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilliers Gare à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 305 mètres
- - Collège Armand Coussens à 283 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route d'Ales
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route d'Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route d'Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route d'Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route d'Ales dans son marché local
Prix du 9 bis Route d'Ales par rapport à la voie
Sur Route d'Ales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 9 bis Route d'Ales se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route d'Ales par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Route d'Ales se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 48.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Route d'Ales à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 9 bis Route d'Ales est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
