8 Rue Bertonne, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bertonne, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 145 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bertonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bertonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bertonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bertonne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bertonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bertonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bertonne dans son marché local
Prix du 8 Rue Bertonne par rapport à la voie
Sur Rue Bertonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 8 Rue Bertonne se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bertonne par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bertonne se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 51.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bertonne à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bertonne est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
