7 bis Rue de l'Esplanade, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Esplanade, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3905 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 156 mètres
- - Collège Armand Coussens à 59 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Esplanade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 7 bis Rue de l'Esplanade se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Esplanade par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Esplanade se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 59.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Esplanade à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Esplanade est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
