Chemin de la Montagnette, 30500 Saint-Ambroix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Montagnette, 30500 Saint-Ambroix, affiche un prix moyen de 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Montagnette dans son marché local
Prix Chemin de la Montagnette par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Montagnette se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 60.57 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Montagnette à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé Chemin de la Montagnette est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Montagnette
Les ventes enregistrées Chemin de la Montagnette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Montagnette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 176 mètres
- - Collège Armand Coussens à 75 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Montagnette
Adresses Chemin de la Montagnette
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Montagnette, classées par tranches de numéros.
