11 Rue de la Boucherie, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Boucherie, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 195 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Ventes au 11 Rue de la Boucherie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Boucherie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 11 Rue de la Boucherie se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Boucherie par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Boucherie se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 53.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Boucherie à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Boucherie est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
