14 Rue de la Boucherie, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Boucherie, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Boucherie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 14 Rue de la Boucherie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Boucherie par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Boucherie se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 50.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Boucherie à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Boucherie est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
