3 Rue de la Cèze, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cèze, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cèze, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ambroix.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 149 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cèze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cèze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cèze dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Cèze, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 Rue de la Cèze se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cèze par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cèze se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 44.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cèze à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cèze est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
