8 Rue des Cévennes, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 710 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Cévennes, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cévennes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 8 Rue des Cévennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cévennes par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cévennes se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 64.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Cévennes à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Cévennes est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
