9 Rue du Docteur Bastide, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Bastide, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Docteur Bastide, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 273 mètres
- - Collège Armand Coussens à 255 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Bastide dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Bastide par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 9 Rue du Docteur Bastide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Bastide par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Bastide se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 48.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Docteur Bastide à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Docteur Bastide est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
