2 Rue Faubourg du Paradis, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faubourg du Paradis, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Faubourg du Paradis, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 402 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faubourg du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faubourg du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faubourg du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faubourg du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faubourg du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faubourg du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faubourg du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue Faubourg du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Rue Faubourg du Paradis se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faubourg du Paradis par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Faubourg du Paradis se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 57.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Faubourg du Paradis à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Faubourg du Paradis est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
