4 Rue Faubourg du Paradis, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faubourg du Paradis, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Faubourg du Paradis, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 411 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Ventes au 4 Rue Faubourg du Paradis
Une vente a été recensée au 4 Rue Faubourg du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faubourg du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faubourg du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faubourg du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Rue Faubourg du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 4 Rue Faubourg du Paradis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faubourg du Paradis par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Faubourg du Paradis se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 57.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Faubourg du Paradis à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Faubourg du Paradis est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
