1 Rue Jacques Deborde, 30500 Saint-Ambroix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Deborde, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Deborde, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 235 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Deborde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Deborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Deborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Deborde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Deborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Deborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Deborde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Deborde par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Deborde, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 1 Rue Jacques Deborde se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Deborde par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Deborde se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 66.27 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Deborde à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Deborde est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 1 Rue Jacques Deborde à Saint-Ambroix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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