3 Rue Neuve, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°4 et du 12.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Neuve, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 73 mètres
- - Collège Armand Coussens à 82 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et -49.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
