28 Rue Soubeyranne, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Soubeyranne, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Soubeyranne, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 111 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Soubeyranne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Soubeyranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Soubeyranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Soubeyranne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Soubeyranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Soubeyranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Soubeyranne dans son marché local
Prix du 28 Rue Soubeyranne par rapport à la voie
Sur Rue Soubeyranne, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 28 Rue Soubeyranne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Soubeyranne par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Soubeyranne se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Soubeyranne à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Soubeyranne est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
