1 Rue Transversale, 30500 Saint-Ambroix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Transversale, affiche un prix moyen de 1 096 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Transversale, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Transversale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Transversale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Transversale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Transversale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Transversale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Transversale dans son marché local
Prix du 1 Rue Transversale par rapport à la voie
Sur Rue Transversale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 1 Rue Transversale se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Transversale par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Transversale se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 51.29 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Transversale à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Transversale est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 1 Rue Transversale à Saint-Ambroix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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