Chemin du Valadas, 30730 Saint-Bauzély

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 541 €
de 2 047 € à 2 999 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Valadas, 30730 Saint-Bauzély, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Valadas

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Biens en venteà Saint-Bauzély

Prix Chemin du Valadas dans son marché local

Prix Chemin du Valadas par rapport à Saint-Bauzély et à Gard

À Saint-Bauzély, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Valadas se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzély et 6.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzély a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Valadas

Les ventes enregistrées Chemin du Valadas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2025
266 600 €(2 996 €/m²)
Maison4 p•89 m²
208 Chemin du Valadas, 30730 Saint-Bauzély
30 décembre 2021
351 400 €(2 510 €/m²)
Maison4 p•140 m²
212 Chemin du Valadas, 30730 Saint-Bauzély
14 décembre 2020
285 690 €(2 041 €/m²)
Maison4 p•140 m²
212 Chemin du Valadas, 30730 Saint-Bauzély

Cadre de vie et proximité Chemin du Valadas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole De Saint Bauzely à 295 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 327 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Rouviere
Rue du Stade
Route de St Genies
Chemin de la Veyrune
Rue du Can
Chemin de la Pegue
Chemin des Bennes

Le parc immobilier Chemin du Valadas

Chemin du Valadas est située dans le quartier Saint-Bauzély. Elle compte 681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Valadas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Valadas, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au Chemin du Valadas à Saint-Bauzély, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 353 € (5 %)

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