2 Chemin de Pichau, 30350 Saint-Bénézet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pichau, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Pichau, 30350 Saint-Bénézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Bénézet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Bois à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pichau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pichau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pichau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pichau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pichau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pichau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pichau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pichau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pichau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Chemin de Pichau se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pichau par rapport à Saint-Bénézet et à Gard
À Saint-Bénézet, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pichau se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Bénézet et -13.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bénézet a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 51.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 2 Chemin de Pichau à Saint-Bénézet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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