5 Chemin des Combes, 30350 Saint-Bénézet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Chemin des Combes, 30350 Saint-Bénézet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Bénézet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Bois à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bénézet a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 51.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Chemin des Combes à Saint-Bénézet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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