6 Chemin du Cambaou, 30350 Saint-Bénézet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Cambaou, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 b et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Chemin du Cambaou, 30350 Saint-Bénézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Bénézet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Bois à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Ventes au 6 Chemin du Cambaou
Les 2 ventes au 6 Chemin du Cambaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Cambaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Cambaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Cambaou dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Cambaou par rapport à la voie
Sur Chemin du Cambaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 6 Chemin du Cambaou se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Cambaou par rapport à Saint-Bénézet et à Gard
À Saint-Bénézet, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Cambaou se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Bénézet et -14.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bénézet a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 51.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 6 Chemin du Cambaou à Saint-Bénézet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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