12 Rue des 2 Puits, 30350 Saint-Bénézet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Puits, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des 2 Puits, 30350 Saint-Bénézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Bénézet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Bois à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Puits dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Puits par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Rue des 2 Puits se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Puits par rapport à Saint-Bénézet et à Gard
À Saint-Bénézet, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Bénézet et 17.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bénézet a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 52.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
