2 Rue du Bouscatier, 30350 Saint-Bénézet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bouscatier, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bouscatier, 30350 Saint-Bénézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bénézet.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Bois à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bouscatier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bouscatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bouscatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bouscatier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouscatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouscatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bouscatier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bouscatier par rapport à la voie
Sur Rue du Bouscatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue du Bouscatier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bouscatier par rapport à Saint-Bénézet et à Gard
À Saint-Bénézet, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bouscatier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Bénézet et 17.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bénézet a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 52.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
