96 Chemin du Gayssol, 30500 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin du Gayssol, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°104 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Chemin du Gayssol, 30500 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommière à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin du Gayssol
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin du Gayssol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin du Gayssol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Chemin du Gayssol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin du Gayssol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin du Gayssol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin du Gayssol dans son marché local
Prix du 96 Chemin du Gayssol par rapport à la voie
Sur Chemin du Gayssol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 96 Chemin du Gayssol se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin du Gayssol par rapport à Saint-Brès et à Gard
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin du Gayssol se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -32.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 96 Chemin du Gayssol à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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