2 Chemin du Petit Châtaignier, 30500 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Petit Châtaignier, 30500 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommière à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petit Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petit Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Châtaignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Châtaignier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Châtaignier par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Chemin du Petit Châtaignier se situe 37.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Châtaignier par rapport à Saint-Brès et à Gard
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Châtaignier se situe 43.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -47.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Chemin du Petit Châtaignier à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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