21 Grand Rue, 30190 Saint-Chaptes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 893 €/m², identique à celui du n°30 bat a mais inférieur de 0.22 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grand Rue, 30190 Saint-Chaptes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Chaptes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezol à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 21 Grand Rue se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Saint-Chaptes et à Gard
À Saint-Chaptes, le prix moyen des appartements atteint 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grand Rue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaptes et 55.26 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grand Rue à Saint-Chaptes
Le loyer moyen estimé au 21 Grand Rue est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaptes, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaptes a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 940 €/m² au premier semestre 2024.
