21 Rue Adrien Levat, 30190 Saint-Chaptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Adrien Levat, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°71 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Adrien Levat, 30190 Saint-Chaptes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Chaptes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezol à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Adrien Levat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Adrien Levat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Adrien Levat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Adrien Levat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Adrien Levat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Adrien Levat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Adrien Levat dans son marché local
Prix du 21 Rue Adrien Levat par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Levat, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 21 Rue Adrien Levat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Adrien Levat par rapport à Saint-Chaptes et à Gard
À Saint-Chaptes, le prix moyen des appartements atteint 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Adrien Levat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaptes et 55.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Adrien Levat à Saint-Chaptes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Adrien Levat est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaptes, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaptes a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 940 €/m² au premier semestre 2024.
