96 Rue Adrien Levat, 30190 Saint-Chaptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Adrien Levat, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°90 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Adrien Levat, 30190 Saint-Chaptes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezol à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Adrien Levat
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Adrien Levat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Adrien Levat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Adrien Levat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Adrien Levat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Adrien Levat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Adrien Levat dans son marché local
Prix du 96 Rue Adrien Levat par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Levat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 96 Rue Adrien Levat se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Adrien Levat par rapport à Saint-Chaptes et à Gard
À Saint-Chaptes, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Adrien Levat se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaptes et -28.29 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Adrien Levat à Saint-Chaptes
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Adrien Levat est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaptes, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chaptes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 3 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
