4 Rue des Arenes, 30190 Saint-Chaptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Arenes, affiche un prix moyen de 893 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Arenes, 30190 Saint-Chaptes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Chaptes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezol à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Arenes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Arenes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Arenes par rapport à la voie
Sur Rue des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 4 Rue des Arenes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Arenes par rapport à Saint-Chaptes et à Gard
À Saint-Chaptes, le prix moyen des appartements atteint 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Arenes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaptes et 55.26 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Arenes à Saint-Chaptes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Arenes est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaptes, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaptes a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 940 €/m² au premier semestre 2024.
