8 a Rue le Rousier, 30190 Saint-Chaptes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue le Rousier, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°8 bis et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 a Rue le Rousier, 30190 Saint-Chaptes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Chaptes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larcy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue le Rousier
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue le Rousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue le Rousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue le Rousier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue le Rousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue le Rousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue le Rousier dans son marché local
Prix du 8 a Rue le Rousier par rapport à la voie
Sur Rue le Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 a Rue le Rousier se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue le Rousier par rapport à Saint-Chaptes et à Gard
À Saint-Chaptes, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue le Rousier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaptes et -23.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chaptes a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 3 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 8 a Rue le Rousier à Saint-Chaptes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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