542 Avenue de Campello, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 542 Avenue de Campello, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°565 c et de n°600.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 542 Avenue de Campello, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 2308 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Christollines à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 641 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 542 Avenue de Campello
Aucune vente n'a été recensée au 542 Avenue de Campello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 542 Avenue de Campello
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 542 Avenue de Campello. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 542 Avenue de Campello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 542 Avenue de Campello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 542 Avenue de Campello dans son marché local
Prix du 542 Avenue de Campello par rapport à la voie
Sur Avenue de Campello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 542 Avenue de Campello se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 542 Avenue de Campello par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 542 Avenue de Campello se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et -4.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 542 Avenue de Campello à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 542 Avenue de Campello est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
