565 c Avenue de Campello, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 565 c Avenue de Campello, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°542 mais identique à celui du n°600.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 565 c Avenue de Campello, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Christollines à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 626 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 565 c Avenue de Campello
Aucune vente n'a été recensée au 565 c Avenue de Campello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 565 c Avenue de Campello
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 565 c Avenue de Campello. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 565 c Avenue de Campello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 565 c Avenue de Campello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 565 c Avenue de Campello dans son marché local
Prix du 565 c Avenue de Campello par rapport à la voie
Sur Avenue de Campello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 565 c Avenue de Campello se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 565 c Avenue de Campello par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 565 c Avenue de Campello se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et -100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 565 c Avenue de Campello à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 565 c Avenue de Campello est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
