211 Avenue Jean Moulin, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°218 et de n°221.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Avenue Jean Moulin, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmousets à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 204 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 317 mètres
Ventes au 211 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 211 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 211 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 211 Avenue Jean Moulin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Avenue Jean Moulin se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 19.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Avenue Jean Moulin à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 211 Avenue Jean Moulin est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
