221 Avenue Jean Moulin, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°211 et de n°218.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Avenue Jean Moulin, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmousets à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 196 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 221 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 221 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 221 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 221 Avenue Jean Moulin se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue Jean Moulin se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 16.24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Avenue Jean Moulin à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 221 Avenue Jean Moulin est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
