49 Chemin de Cabot, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Cabot, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°129 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin de Cabot, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Cabot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Cabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Cabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Cabot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Cabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Cabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Cabot dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Cabot par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 49 Chemin de Cabot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Cabot par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin de Cabot se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 16.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin de Cabot à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin de Cabot est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
