244 Chemin de la Ferme, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°240 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Chemin de la Ferme, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 639 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 1296 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 630 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Christophe à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Chemin de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 244 Chemin de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Chemin de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Chemin de la Ferme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Chemin de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Chemin de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 244 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 244 Chemin de la Ferme se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Chemin de la Ferme par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Chemin de la Ferme se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Chemin de la Ferme à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 244 Chemin de la Ferme est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
