37 Impasse des Combes, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°20 et de n°48 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 37 Impasse des Combes, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 864 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 619 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 454 mètres
Ventes au 37 Impasse des Combes
Les 2 ventes au 37 Impasse des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 37 Impasse des Combes se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Combes par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Combes se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et -22.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
