Route de Montèze, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montèze, 30380 Saint-Christol-lez-Alès, affiche un prix moyen de 2 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 173 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montèze dans son marché local
Prix Route de Montèze par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montèze se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 2.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montèze à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé Route de Montèze est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montèze
Les ventes enregistrées Route de Montèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levreau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Prévert, lycée des métiers du management, de la gestion, de la logistique et du transport à 668 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1758 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Christophe à 1642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montèze
Adresses Route de Montèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montèze, classées par tranches de numéros.
