4185 Route de Montèze, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4185 Route de Montèze, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°4179 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4176.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4185 Route de Montèze, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteze à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marignac à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marignac les Montèzes à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4185 Route de Montèze
Aucune vente n'a été recensée au 4185 Route de Montèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4185 Route de Montèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4185 Route de Montèze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4185 Route de Montèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4185 Route de Montèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4185 Route de Montèze dans son marché local
Prix du 4185 Route de Montèze par rapport à la voie
Sur Route de Montèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4185 Route de Montèze se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4185 Route de Montèze par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4185 Route de Montèze se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et -1.25 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4185 Route de Montèze à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 4185 Route de Montèze est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
