485 a Route de Montmoirac, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 485 a Route de Montmoirac, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoirac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 828 mètres
- - Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) à 747 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 485 a Route de Montmoirac
Aucune vente n'a été recensée au 485 a Route de Montmoirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 a Route de Montmoirac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 485 a Route de Montmoirac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 a Route de Montmoirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 a Route de Montmoirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 485 a Route de Montmoirac à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 485 a Route de Montmoirac est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
