12 Rue Etroite, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 12 Rue Etroite, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoirac à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Prévert, lycée des métiers du management, de la gestion, de la logistique et du transport à 779 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etroite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 12 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 Rue Etroite se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etroite par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etroite se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 3.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
