198 Rue Louis Aragon, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°174 et de n°150.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Rue Louis Aragon, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.aragon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marignac à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Marignac les Montèzes à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue Louis Aragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 198 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 198 Rue Louis Aragon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Louis Aragon par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Louis Aragon se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 5.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Rue Louis Aragon à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 198 Rue Louis Aragon est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
