44 Chemin de la Draille, 30260 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Draille, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Chemin de la Draille, 30260 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Rue De La Peyran à 397 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Draille
Une vente a été recensée au 44 Chemin de la Draille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Draille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Draille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Draille dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Draille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 44 Chemin de la Draille se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Draille par rapport à Saint-Clément et à Gard
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Draille se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 8.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 20.09 % sur 1 an et baissé de 35.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
