73 Impasse des Pres, 30260 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°105 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 73 Impasse des Pres, 30260 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Rue De La Peyran à 163 mètres
Ventes au 73 Impasse des Pres
Une vente a été recensée au 73 Impasse des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse des Pres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 73 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 73 Impasse des Pres se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse des Pres par rapport à Saint-Clément et à Gard
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse des Pres se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 0.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 35.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 73 Impasse des Pres à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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