26 Rue de Saint Clement, 30260 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint Clement, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 25.78 % à celui du n°52 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Saint Clement, 30260 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Rue De La Peyran à 56 mètres
Ventes au 26 Rue de Saint Clement
Les 2 ventes au 26 Rue de Saint Clement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saint Clement, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint Clement dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint Clement par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 26 Rue de Saint Clement se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint Clement par rapport à Saint-Clément et à Gard
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saint Clement se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et -7.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 35.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 26 Rue de Saint Clement à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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