3 Impasse des Canards, 30870 Saint-Côme-et-Maruéjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Canards, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse des Canards, 30870 Saint-Côme-et-Maruéjols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Côme-et-Maruéjols.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchepied à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 3 Impasse des Canards
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Canards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Canards, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Canards dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Canards par rapport à la voie
Sur Impasse des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Impasse des Canards se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Canards par rapport à Saint-Côme-et-Maruéjols et à Gard
À Saint-Côme-et-Maruéjols, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Canards se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Côme-et-Maruéjols et 16.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Côme-et-Maruéjols a augmenté de 90.41 % sur 1 an et augmenté de 53.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 556 €/m² au premier semestre 2025.
