42 Rue du Dugas, 30500 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Dugas, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Rue du Dugas, 30500 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Dugas à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Dugas
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Dugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Dugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Dugas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Dugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Dugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Dugas dans son marché local
Prix du 42 Rue du Dugas par rapport à la voie
Sur Rue du Dugas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 42 Rue du Dugas se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Dugas par rapport à Saint-Denis et à Gard
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Dugas se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -8.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 54.78 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 424 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
