2 Chemin de Langlade, 30980 Saint-Dionisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Langlade, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Langlade, 30980 Saint-Dionisy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Dionisy.
1 niveau - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaunage à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Langlade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Langlade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Langlade par rapport à la voie
Sur Chemin de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Chemin de Langlade se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Langlade par rapport à Saint-Dionisy et à Gard
À Saint-Dionisy, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Langlade se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dionisy et 34.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dionisy a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 100 € au 2 Chemin de Langlade à Saint-Dionisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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