13 Rue Bécagrun, 30980 Saint-Dionisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bécagrun, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Bécagrun, 30980 Saint-Dionisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Dionisy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dionisy - Place Horloge à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bécagrun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bécagrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bécagrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bécagrun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bécagrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bécagrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bécagrun dans son marché local
Prix du 13 Rue Bécagrun par rapport à la voie
Sur Rue Bécagrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 13 Rue Bécagrun se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bécagrun par rapport à Saint-Dionisy et à Gard
À Saint-Dionisy, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bécagrun se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Dionisy et 15.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dionisy a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 13 Rue Bécagrun à Saint-Dionisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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