9 Rue Bécagrun, 30980 Saint-Dionisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue Bécagrun, 30980 Saint-Dionisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Dionisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dionisy - Place Horloge à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bécagrun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bécagrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bécagrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bécagrun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bécagrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bécagrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dionisy a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Bécagrun à Saint-Dionisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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