779 Avenue du Rhône, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 779 Avenue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°937 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°941.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 779 Avenue du Rhône, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhône à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 779 Avenue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 779 Avenue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 779 Avenue du Rhône
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 779 Avenue du Rhône. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 779 Avenue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 779 Avenue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 779 Avenue du Rhône dans son marché local
Prix du 779 Avenue du Rhône par rapport à la voie
Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 779 Avenue du Rhône se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 779 Avenue du Rhône par rapport à Saint-Étienne-des-Sorts et à Gard
À Saint-Étienne-des-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 779 Avenue du Rhône se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-des-Sorts et 39.28 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 779 Avenue du Rhône à Saint-Étienne-des-Sorts
Le loyer moyen estimé au 779 Avenue du Rhône est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-des-Sorts, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-des-Sorts a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 71.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
